ORDENANZA N° 1220/98
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El Concejo Deliberante de Capilla del Monte, SANCIONA CON FUERZA DE

Art. 1°.-:CEDANSE los derechos y acciones que la Municipalidad tiene y le corresponden, de los lotes de terrenos que se detallan para cada caso, a los beneficiarios de la Ordenanza Municipal N° 776/90, modificada por Ord. 1207/98, y en un todo de acuerdo a los antecedentes obrantes en Expediente Municipal N° 2315/98 :

NIVEL ECONOMICO
DESIGNACION CATASTRAL             BENEFICIARIO        N° DOCUMENTO

1)  05-01-023-003-3        LEON, VICTOR HUGO            20.609.044
2)  05-01-023-002-2        GOMEZ, MIGUEL ANGEL           6.696.447
3)  05-01-023-011-11       MACEDO, MARCELA DEL VALLE    11.163.404
4)  05-01-018-011-24       MALDONADO, DIONISIO ELISER   11.527.389
5)  05-01-034-015-11       HEREDIA, MARTHA ANA          17.013.981
6)  05-01-037-002-2        HONECKER, MERCEDES BEATRIZ   12.033.079
7)  05-01-005-006-9        QUEVEDO, MARCELO EDUARDO     25.890.933
8)  05-01-016-001-4        AREVALO, ADRIANA ANABEL      25.531.936
9)  05-01-006-001-11       ALMIRON, CARLOS OSVALDO       6.614.898
10) 05-01-007-002-15       LUNA, MIRTA GRACIELA         14.343.206
11) 05-01-005-003-12       GONZALEZ, JULIO CESAR y      23.448.414
                           GARAY, SANDRA DEL VALLE      21.867.206
12) 05-01-018-003-16       VARELA, GABRIEL LUCAS        21.911.952
13) 05-01-007-004-17       MOYANO, PABLO NICOLAS         6.376.659
14) 05-01-006-017-7        FARIAS, ROSA ARGENTINA        3.584.948
15) 05-01-006-009-19       PEREZ, GABRIEL ALEJANDRO     22.421.953
16) 05-01-005-007-8        CALABRESE, SANDRA NORA       14.693.240
17) 05-01-006-005-15       CAPDEVILA, HUGO ALBERTO      17.949.277
18) 05-01-006-007-17       CARRANZA, JUAN CARLOS         6.697.268
19) 05-01-007-021-8        ARAMAYO, ROBERTO WALTER      12.283.629
20) 05-01-006-016-6        NIETO, JOSE CARLOS            6.698.696
21) 05-01-018-012-25       OSES, OSCAR MODESTO          13.595.944
22) 05-01-008-010-3        RIVERO, MARCELO              22.421.960
23) 05-01-007-017-4        RUIZ, HORACIO EDUARDO        25.890.917
24) 05-01-021-004-6        CORDOBA, SILVIA VERONICA     22.621.772
25) 05-01-016-004-7        ZALAZAR, JUAN RAMON          18.515.135
26) 05-01-021-008-10       DIAZ, LUIS OSVALDO           16.085.917
27) 05-01-022-001-01       HEREDIA, WALTER              16.654.917
28) 05-01-023-001-1        LOPEZ, ARTURO CELSO          27.810.179
29) 05-01-052-019-18       BAZAN, JUAN NICOLAS          16.085.914
30) 05-01-015-023-28       REYNOSO, JUANA ROSA          11.163.482
31) 05-01-015-024-29       LAZZARONI, CRISTIAN ADRIAN   24.018.768
32) 05-01-015-028-33       MERCADO, ANTONIO MATIAS      25.095.783
33) 05-01-039-004-4        TERRAZAS, RODOLFO            11.663.613
34) 05-01-040-008-10       GOMEZ, JORGE HERNAN          12.283.607
35) 05-01-019-014-10       GUEVARA, JULIO EDUARDO       16.269.476
36) 05-01-039-006-6        GUZMAN DE TULIAN, MERCEDES    4.128.968
37) 05-01-029-005-9        CEBALLOS, CARLOS DANIEL      16.269.422
38) 05-01-052-009-4        OLMOS, JOSE LUIS              8.009.983
39) 05-01-040-008-11       GIL LECHA, VIRGINIA LILIANA  23.089.209
40) 05-01-029-004-7        SANTUCHO, DANIEL             16.654.919
41) 05-01-052-014-1        BASSO, MARCELO DANIEL        24.018.778
42) 05-01-052-015-22       BARRIONUEVO, JULIO MARCELO    8.650.359
43) 05-01-028-015-8        JAIMES, SERGIO EDUARDO       16.269.415
44) 05-01-062-004-1        MERCADO, NORMA BEATRIZ       16.575.968
45) 05-01-057-015-13       SOAGE, DANIEL ALBERTO        13.595.955
46) 05-01-063-003-17       RIOS, ALBERTO ENRIQUE        11.527.377
47) 05-01-063-004-18       GUERRERO, RUBEN ALEJANDRO    21.040.981
48) 05-01-063-005-19       RUPPEN, DANIEL ALFREDO y     24.048.334
                           RUPPEN, ROSA GRISELDA CEFERINA
                                                        22.771.977
49) 05-01-063-017-12       MOYANO, MANUEL MATIAS        21.720.271
50) 05-01-063-018-13       MOYANO, NESTOR NICOLAS       17.013.926
51) 05-01-037-017-15       MALDONADO, MARIA DINA         2.478.759
52) 05-01-064-016-8        QUINTEROS, REMIGIA OFELIA     3.189.185
53) 05-01-037-016-16       QUEVEDO, JULIO CESAR         23.119.511
54) 05-01-056-025-16       JAIMES, HUGO ARMANDO          6.689.124
55) 05-01-037-004-4        QUIROGA, HECTOR LUIS         17.013.950
56) 05-01-056-001-38       REYNA, GRACIELA DEL VALLE    18.504.678
57) 05-01-056-028-19       HERRERA, VICTOR              24.034.974
58) 05-01-057-007-5        QUEVEDO, CLAUDIO RUBEN       23.294.979
59) 05-01-056-019-10       AREBALO, RAMON GABRIEL       22.861.804
60) 05-01-063-015-10       QUEVEDO, HAYDEE RAMONA        5.143.982
61) 05-01-056-003-40       TORRES, MARIA ALEJANDRA      17.629.928
62) 05-01-058-013-8        BASSO, GUILLERMO MAURICIO    23.448.401
63) 05-01-037-015-17       ESPINOSA, ESTEBAN CRISTIAN   17.502.500
64) 05-01-052-012-2        CACERES, RAMONA MERCEDES      1.135.877
65) 05-01-064-007-21       AGOSTINES, MARIA ELENA       22.566.012
66) 05-01-039-01-1         MONSERRAT, NANCY DEL VALLE   21.408.332
                           Y MONSERRAT, SUSANA BEATRIZ  20.656.760
67) 05-01-064-011-3        BRACAMONTE, WALTER ANDRES    24.018.789
68) 05-01-037-003-3        ACUÑA, LUCIANA VERONICA DEL
                           ROSARIO                      26.499.598
69) 05-01-064-009-1        DE LOS SANTOS, PATRICIA 
                           ISABEL                       13.953.007
70) 05-01-023-012-12       PAEZ, ZULMA LILIANA Y        23.212.929
                           PAEZ, LUIS HUMBERTO          21.361.716
71) 05-01-057-014-12       DE LOS SANTOS, ANA NOEMI     14.693.223
72) 05-01-037-008-8        LOPEZ, JOSE EDUARDO          10.239.904
73) 05-01-063-014-9        PACHIAROTTA, JUAN VICENTE    18.516.138
74) 05-01-019-029-12       MAIDANA, JOSE ABEL            6.174.200
75) 05-01-036-003-3        BRACAMONTE, ANDRES FERMIN     6.684.217
76) 05-01-063-009-4        GONZALEZ, DIEGO FABIAN       18.256.019
77) 05-01-064-008-22       OURTHE, ROBERTO ANDRES       20.298.019
78) 05-01-063-019-14       MOYANO, CRISTIAN GUSTAVO     22.621.777
79) 05-01-039-002-2        VALLES, JORGE GUSTAVO        18.256.021
80) 05-03-085-005-11       MALDONADO, PAULINA            5.111.705
81) 05-01-064-010-2        GUZMAN, LUIS JESUS            6.679.137
82) 05-01-036-017-11       JAIME, SERGIO GUSTAVO        14.343.223
83) 05-01-028-013-12       OLIVA, ATILIO EDUARDO        17.013.953
84) 05-01-036-011-17       LE'GORLOIS VADIN             21.589.121
85) 05-01-037-021-11       TASSI, CARINA ELIZABETH      23.294.954
86) 05-01-037-020-12       ITURRIA, LUISA CECILIA Y      3.733.532
                           TOLEDO, LUIS HUMBERTO        13.595.956       
87) 05-01-037-019-13       CAMPOS, JAVIER ALEJANDRO     24.018.763
88) 05-01-028-016-6        TAMBE, CRISTIAN JAVIER       22.675.418
89) 05-01-028-017-4        VALARIN, RAUL IGNACIO        17.079.170
90) 05-01-056-002-39       CORONEL, MIGUEL ANGEL        12.283.624
91) 05-01-036-015-13       DIAZ, MIGUEL ANGEL           12.283.689
92) 05-01-028-014-10       RIOS, OSCAR MARIO            11.830.152
93) 05-01-037-018-14       JAIMES, JORGE ADOLFO         16.654.912
94) 05-01-037-010-10       SAGRADIN, MARCOS ANTONIO     25.095.775
95) 05-01-057-009-7        QUIROGA, FABIAN ALBERTO      17.624.834
96) 05-01-036-002-2        OCHOA, FRANCISCA LUISA        4.618.215
97) 04-02-116-005-6        HERRERA, JOSE LUIS           20.082.533
98) 04-02-116-001-2        LOPEZ, JOSE ANTONIO          24.490.036
99) 04-02-116-002-3        BUSTOS, FABIAN RAUL          20.547.454
100) 05-01-057-008-6       MOYANO, ERNESTO ENRIQUE      13.873.937
101) 05-01-057-016-14      RINCON, JORGE MIGUEL         11.527.347
102) 05-01-028-018-2       BOTEGA, JUAN CARLOS           8.382.499

NIVEL MEDIO
DESIGNACION CATASTRAL             BENEFICIARIO        N° DOCUMENTO

01) 04-02-090-007-19       ACUÑA, CONSTANTINO ANTONIO    6.052.858
02) 04-02-099-011-15       RIOS, MONICA GRACIELA        13.595.982
03) 05-03-078-025-24       GUZMAN, RICARDO RAMON        16.296.814
04) 05-03-086-005-12       DELLACCECA,SARA ROSA         10.944.958
05) 04-02-084-023-9        COTELO, MARCELO FABIAN       21.063.111
06) 04-02-085-003-4        TERRE, STELLA MARIS          11.623.329
07) 04-02-084-024-8        JAIME, MARCELO ADRIAN        18.256.018
08) 05-03-006-006-6        PAZIENZA, ADOLFO HORACIO      8.346.042
09) 05-03-083-013-6        ILLANES, LUIS ALBERTO        14.161.080
10) 04-02-074-012-12       MANCUSO, VIVIANA MARIA LAURA 14.618.041
11) 04-02-110-004-33       IGLESIAS,MABEL ALEJANDRA y   17.379.943
                           SILVA, MARIA LUISA            5.806.869

Art. 2°.-:CORRESPONDEN a la Municipalidad de Capilla del Monte los lotes detallados en el art. anterior,  en virtud de la adquisición del activo y pasivo de la Sociedad de Tierras Adolfo Doering de Capilla del Monte de Responsabilidad Limitada, según convenio homologado por Autointerlocutorio de fecha 14 de Marzo de 1974, dictado en los autos "Sociedad de Tierras Adolfo Doering de Capilla del Monte SRL- Quiebra Propia", que se tramitan por ante el Juzgado de lra. Instancia y Sexta Nominación Civil y Comercial de la Ciudad de Córdoba, a cuyas resultas se someten las partes.-

Art. 3°.-:AUTORIZASE al D.E.M. a suscribir convenio de cesión con los beneficiarios, dentro de un plazo de treinta (30) días de promulgada esta Ordenanza y según texto que se agrega a la misma como Anexo I-

Art. 4°.-:En caso de incumplimiento por parte del cesionario, del convenio referido en el Art. anterior, no sucripción del mismo o renuncia del titular, el D.E.M. queda facultado para disponer del lote otorgado, el que puede ser cedido a otro interesado, con comunicación al Concejo Deliberante.-

Art. 5°.-:COMUNIQUESE, córrase vista al Tribunal de Cuentas, publíquese, dése al Registro Municipal y archívese.-

DADA en la Sala de Sesiones del Concejo Deliberante de Capilla del Monte a  1 día del mes de Abril de 1998.-

FIRMADO:  SERGIO ITURRIOZ       MIGUEL A. TAGLIANI
             SEC. C.D.             PTE. C.D.

DECRETO N° 060/98-PROMULGASE la Ordenanza N° 1220/98, sancionada por el Concejo Deliberante con fecha 1 de Abril de 1998.-
Capilla del Monte, 6 de Abril de 1998.- 
FIRMADO:  VICTOR GRIGNETTI     DR. MARCELO P. LUSIANZOFF
        SEC. A.S. A/C. S.G.      INTENDENTE MUNICIPAL 

ANEXO I- ORDENANZA N° 1220/98
CONVENIO DE CESION
Entre la Municipalidad de Capilla del Monte, representada en este acto, por el Sr. Intendente Municipal Dr. Marcelo P. Lusianzoff, refrendando su firma el Sr. Secretario de Acción Social a cargo de la Secretaría de Gobierno Municipal, fijando domicilio legal en calle Sarmiento 318 de Capilla del Monte, Cba., por una parte como CEDENTE, en adelante LA MUNICIPALIDAD, y por la otra ......................................M.I. N°.....................
fijando domicilio legal en calle..................................
de Capilla del Monte, Cba., en adelante EL CESIONARIO, convienen en celebrar el presente CONVENIO DE CESION en comodato, que se regirá por las siguientes cláusulas y condiciones, a saber:-------
PRIMERA: La Municipalidad cede los derechos y acciones que tiene y le corresponden y de acuerdo al art. 2º de la presente ordenanza, con el cargo que luego se detalla, a favor de ............................................., de un lote de terreno cuya designación Catastral es: C.:.....S.:.....Mz.:.....P.:......L:......, ubicado en esta localidad de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Provincia de Córdoba.------------------------------------
SEGUNDA: El cesionario se obliga a la construcción de una vivienda NIVEL .................., en un todo de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Municipal N° 776/90 y sus modificatorias, bajo las siguientes condiciones generales:
(Para Nivel Económico)-: El cargo que se establece es la construcción de una vivienda de cualquier material de construcción que no sea precaria y que se adecúe al Código de Edificación vigente, con no menos de  20 m2 (veinte metros cuadrados) de superficie cubierta. Se establece como plazo de ejecución de la construcción el término de sesenta (60) meses corridos a contar desde la firma del presente convenio. La Municipalidad entrega en este acto, al cesionario un Anteproyecto tipo de construcción, que puede ser ampliado pero no disminuído en cuanto a su superficie cubierta y que puede ser utilizado como anteproyecto de obra.-----
(Para Nivel Medio)-: El cargo que se establece es la construcción de una vivienda de cualquier material de construcción, que no sea precaria y que se adecúe al Código de Edificación vigente, con no menos de 40 m2. (cuarenta metros cuadrados) de superficie cubierta. Se establece como plazo de ejecución de la construcción el término de cuarenta y ocho (48) meses corridos a contar desde la firma del presente convenio. El cesionario deberá presentar ante la Municipalidad concedente el plano definitivo de la obra.- 
	En caso de terminar la construcción de la vivienda antes de los términos previstos en este articulo, se podra proceder a la escrituración de la misma.-
TERCERA: Hasta tanto no se concluya con la obra, está terminantemente prohibido al cesionario, instalar casilla o cualquier tipo de vivienda precaria en el predio concedido, pues se aclara que mientras no se cumpla con el cargo, el cesionario no es propietario del inmueble, y no puede disponer libremente de él, teniendo hasta el momento de la cancelación total de los cargos establecidos, sólo la tenencia precaria del mismo, perfeccionándose el presente contrato sólo con la debida comunicación expresa por parte de la Municipalidad, una vez realizadas las tareas de inspección y relevamiento de cumplimiento de todos y cada uno de los cargos establecidos en éste.- Mediante certificación de la Subsecretaría de Obras y Servicios Públicos se autorizará la ocupación de la vivienda, la que en ningún caso podrá otorgarse sin que se haya concluído la instalación de los grupos sanitarios y la conexión a las redes correspondientes.-----
CUARTA: El cesionario declara que acepta el inmueble en las condiciones en que se encuentra y con los servicios con que cuenta a la fecha, y en caso de requerir algún servicio adicional serán por su exclusiva cuenta y cargo, así como los gastos y honorarios de la escritura traslativa de dominio.
	En todos los casos, la municipalidad no se responsabiliza de cualquier circunstancia que hiciere imposible la escrituración a nombre del cesionario.------------------------------------------
QUINTA: En virtud de lo establecido en el Art. 19° inc. b) de la Ordenanza 776/90, el cesionario queda eximido del pago de la Tasa por Servicios a la Propiedad del 100% (cien por ciento) por el término de plazo máximo de construcción y exención en el pago en concepto de Derechos de Oficina, Sellos y aprobación de planos de la obra en cuestión.-
SEXTA: Hasta tanto no se formalice la escritura traslativa de dominio a favor del cesionario, éste no podrá disponer en favor de terceros a título gratuito u oneroso de los derechos y acciones que por este acto se ceden, pues la presente cesión es personal e intransferible. En caso de muerte de su titular, ocupan su lugar los sucesores que correspondan de acuerdo a derecho. Además se deja expresamente establecido que el inmueble no puede ser utilizado como fianza o garantía de terceros.--------------------
SEPTIMA: La cesión con cargo de los derechos y acciones citados, serán elevados a escritura pública una vez que la Municipalidad de Capilla del Monte concluya con el trámite de inscripción a su nombre, respecto del inmueble de que se trate, declarando el cesionario conocer la situación legal de los derechos que recibe.-
OCTAVA: Dispónese que en el caso de incumplimiento de cualquiera de los  cargos fijados en el presente para el cesionario ya sea imputable al mismo o por caso fortuito o de fuerza mayor, automáticamente sin necesidad de interpelación Judicial o Extrajudicial previa, por simple notificación, por carta documento, previa certificación efectuada por la Secretaría de Acción Social y/o la Subsecretaría de Planeamiento y  Obras   Municipal, según corresponda,  la Municipalidad revertirá la cesión otorgada, quedando en beneficio de ésta las mejoras que se encuentren adheridas al suelo, sin que el cesionario pueda reclamar indemnización alguna y/o compensación, pudiendo la Municipalidad disponer nuevamente del inmueble.-------------------
NOVENA: El cesionario se obliga a iniciar la obra en un plazo no mayor a .......días corridos a contar de la fecha de firma del presente. Este término es perentorio y no se descuentan días de lluvia, caso fortuito o fuerza mayor. El cesionario queda obligado asimismo a realizar el siguiente avance de obra: Para nivel económico: 20% (veinte por ciento) anual.- Para nivel medio: 25% (veinticinco por ciento) anual.- Los avances de obra para cada nivel serán certificados anualmente por la Subsecretaría de Planeamiento y Obras Municipal.En caso de incumplimiento de cualquiera de estos cargos, se revocará la cesión por Carta Documento, previa constatación de la Subsecretaría de Planeamiento y Obras Municipal-------------------------------------------------
DECIMA : De acuerdo al oportuno ofrecimiento realizado en la Declaración Jurada suscripta por el cesionario ante el área de acción social municipal, el mismo o su grupo familiar quedan obligados a prestar en forma gratuita, las horas semanales de trabajo comunitario y durante el plazo que se establece a continuación, en las tareas que le sean indicadas por la Municipalidad de Capilla del Monte:
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En caso de falta de cumplimiento a lo establecido en la presente cláusula, la Municipalidad queda facultada para revertir la cesión otorgada, sin derecho a reclamo alguno por parte del cesionario.-
DECIMA PRIMERA: Para todos los efectos legales del presente, las partes se someten a la Jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Cosquín, renunciando al Fuero Federal y a cualquier otro de excepción que pudiera corresponderles, fijando domicilio especial a esos efectos, en los indicados ut supra.----
De conformidad las partes firman tres ejemplares de un mismo tenor  a un solo efecto en Capilla del Monte, Cba., a los ............. días del mes de ............................de 1998.--------------