ORDENANZA Nº 1055/95
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El Concejo Deliberante de Capilla del Monte, SANCIONA CON FUERZA DE

O R D E N A N Z A 

ORDENANZA PARTICULAR DE PAVIMENTACION SECTOR "C1"

Art. 1º.-:PROCEDASE a la ejecuciòn de los trabajos de construcciòn de Cordòn Cuneta en la calle Leandro N. Alem entre Pedro J. Frìas y Avda. Vèlez Sàrsfield, el que se denominarà "Sector de Pavimentaciòn C1".

Art. 2º.-:PROYECTO : El Departamento Ejecutivo realizarà el Proyecto y estudios tècnicos de las obras por medio de la Secretarìa de Obras y Servicios Pùblicos y/o profesionales contratados al efecto.-

Art. 3º.-:DECLARASE obligatorio el pago por los frentistas directamente beneficiados por la obra, en funciòn de los metros lineales de frente que posean sus propiedades, de acuerdo a la Ordenanza General de Pavimentaciòn Nº 867/92.-

Art. 4º.-:DETERMINASE como sistema de ejecuciòn, el de ADMINISTRACION MUNICIPAL, en todos los Rubros que comprende la Obra, para lo cual queda afectada la Secretarìa de Obras y Servicios Pùblicos. Queda facultado el D.E.M. para efectuar la compra de materiales y contrataciòn de Mano de Obra, Maquinarias y/o equipos que fueran necesarios para llevar a cabo dicha obra.-

Art. 5º.-:COSTOS : El Departamento Ejecutivo determinarà los costos de obra incluyendo en ellos: Proyecto, Direcciòn Tècnica, material, mano de obra, transporte, alquileres, amortizaciòn de equipos, gastos de administraciòn, reparaciones, repuestos, etc. Las superficies de obras complementarias, tales como bocacalles y badenes, seràn prorrateadas en toda la obra.-

Art. 6º.-:Para los inmuebles situados en esquina, la longitud de los frentes a considerarse tomarà hasta la intersecciòn de las lìneas de edificaciòn, deducièndole DOS (2) metros lineales sobre cada calle. La superficie de pavimento generada por esta longitud y el ancho de la calzada, serà adicionada a la superficie de la bocacalle correspondiente. Si en el lote en esquina se pavimentara un solo frente, pagarà lo que corresponde por dicho frente ùnicamente.-

Art. 7º.-:EXCEPCIONES: No se consideraràn como frentes tributarioa a los correspondientes al Dominio Municipal y a los lotes pertenecientes a la Sociedad de Tierras.-

Art. 8º.-:El frente a considerar para los lotes internos, se tomarà en base al siguiente càlculo:
                        
                       L + P          
                     f=------
                         2
 donde "L" es el frente del lote (paralelo a L.M.) y "P" es el ancho del pasillo reglamentario. Si el pasillo fuera inferior al reglamentario, "P" se considerarà igual a dos metros con cincuenta centìmetros (2,50 mts.).-

Art. 9º.-:PRORRATEO: El costo de la obra que deben aportar los vecinos segùn el Art. 5º, serà prorrateado en funciòn de los metros de frente de las propiedades incluìdas en el àrea de contribuciòn.-

Art. 10º.-:MODIFICACIONES: Los lotes que sufran alguna uniòn o subdivisiòn posterior mantendràn como frente contributivo el que tengan a la fecha de realizar el prorrateo.-

Art. 11º.-:MEDIDAS: A efectos de determinar las medidas del frente de los lotes se utilizaràn las fichas parcelarias del Catastro Municipal.-

Art. 12º.-:FORMA DE PAGO: Quedan establecidas, a los fines del cobro de la Obra, las siguientes modalidades de pago, a las que el propietario frentista podrà acogerse, segùn lo establece la Ordenanza General de Pavimentaciòn Nº 867/92:
            a) Al Contado;
            b) En cuotas, que seràn iguales y consecutivas y se les aplicarà el interès que corresponda, de acuerdo a lo estipulado por el Banco de la Provincia de Còrdoba, para el descuento de documentos y que se encuentre vigente al momento de certificarse la obra. El propietario podrà optar por planes de 6, 12, 24 ò 36 cuotas, siempre que el monto resultante de cada una de ellas no resulte inferior a Pesos DIEZ ($ 10.-).

Art. 13º.-:La Municipalidad procederà a notificar a los propietarios frentistas de la Obra, de su realizaciòn, de su forma de pago y de las obligaciones del mismo mediante Cèdula de Notificaciòn, la que se diligenciarà por personal Municipal, el cual dejarà constancia de tal notificaciòn en el duplicado de dicha Cèdula firmada por el propietario. La notificaciòn contemplarà el nùmero de Propiedad del Catastro Municipal, sirviendo esta nomenclatura como la màs eficaz individualizaciòn del inmueble; asimismo, tendrà valor de notificaciòn fehaciente con total validez legal.-

Art. 14º.-:Transcurridos QUINCE (15) dìas de la notificaciòn, el propietario frentista queda fehacientemente notificado de la realizaciòn de la Obra, de la obligatoriedad del pago de la misma, como contribuciòn por mejoras y de las formas de pago que se estipulan.               

En el transcurso de los mencionados QUINCE (15) dìas, el propietario frentista afectado, deberà acogerse a uno de los planes de pago que se le formulen; en caso de silencio de su parte,se le darà por aceptada la cuenta y optado el mayor plazo de pago establecido en esta Ordenanza.-

Art. 15º.-:EXCESO CONFISCATORIO: A partir de la fecha de notificaciòn el propietario frentista deberà manifestar por escrito a su criterio, la existencia de exceso confiscatorio, debidamente fundamentado, en un plazo no mayor de QUINCE (15) dìas, acompañando cedulòn de tasa inmobiliaria. Vencido este tèrmino, no se darà curso a reclamaciòn alguna.-

Art. 16º.-:En caso de invocarse el exceso confiscatorio por parte de algùn propietario, se aplicarà el procedimiento dispuesto en la Ordenanza General de Pavimentaciòn.-

Art. 17º.-:Habièndose vencido todos los plazos estipulados en los artìculos anteriores, la Municipalidad emitirà el Certificado de Pago, exigible al frentista afectado dentro de los TREINTA (30) dìas de su emisiòn.
En el caso de pago al contado, deberà abonarse la totalidad del Certificado dentro del mencionado plazo de treinta dìas. En caso de pago en cuotas, la primera de ellas deberà hacerse efectiva en un plazo que no supere los treinta dìas y las restantes conforme al plan de pago que se adopte.-
Los certificados seràn entregados a los propietarios frentistas de cada una de las parcelas afectadas por la ejecuciòn de la obra, con constancia de su notificaciòn o imposibilidad de ella. Podrà tambièn optarse por la publicaciòn de un periòdico de gran circulaciòn en la regiòn y por el tèrmino de TRES (3) dìas consecutivos o alternados, indicando la fecha en que comenzarà a regir la obligaciòn de pago.-
En caso de haberse invocado exceso confiscatorio, el pago deberà efectivizarse dentro de los TREINTA (30) dìas de resuelto el caso, ya sea por acogimiento del exceso invocado o por denegatoria del mismo.-

Art. 18º.-:Vencidos los TREINTA (30) dìas establecidos en el artìculo anterior y no habièndose abonado el importe del Certificado conforme al sistema de pago previamente adoptado, el Departamento Ejecutivo podrà exigir el pago por vìa judicial, de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza General de Pavimentaciòn.-

Art. 19º.-:Se destinarà un importe del OCHO (8) POR CIENTO del monto de cada Certificado al Fondo Municipal de Pavimentaciòn creado por la Ordenanza General de Pavimentaciòn.-

Art. 20º.-:CORDONES: No se modificarà el precio de los cordones en los lugares donde aquellos se construyan rebajados para la entrada de vehìculos.-

Art. 21º.-:ANCHO DE LAS CALZADAS: Tendràn un ancho entre cordones de vereda de siete (7) metros como mìnimo. El D.E. podrà establecer excepciones fundadas con respaldo tècnico, que en ningùn caso podràn reducir la calzada a menos de seis (6) metros de ancho.-

Art. 22º.-:COMUNIQUESE, publìquese, dèse al Registro Municipal y archìvese.-

DADA en la Sala de Sesiones del Concejo Deliberante, a los veintidos dìas del mes de Noviembre de 1995.-

firmado:   ERLING LARSEN                     RAUL PALACIO
            Sec. C.D.                          Pte. C.D.

DECRETO Nº 160/95- PROMULGASE la Ordenanza Nº 1055/95, sancionada por el Concejo Deliberante con fecha 22 de Noviembre de 1995.-
Capilla del Monte, 27 de Noviembre de 1995.-
firmado:  GABRIEL BATTAGLIA    OSVALDO OROS        DIEGO SEZ
            Sec. O.y S.P.       Sec.E. y F.    Intendente Mpal.